“Es urgente el acceso ‘online’ del notario al Registro de Condiciones Generales de la Contratación”

Pregunta: ¿Sus objetivos para sus 21 meses de mandato?
Respuesta: La idea es continuar, no en el sentido de continuismo, sino de ser coherente con lo realizado hasta ahora. Se trata de reforzar la función notarial en sus dos elementos esenciales. Como funcionario, continuaremos con la política de colaboración con la Administración, prevención del blanqueo de capitales y lucha contra el fraude fiscal. Desde el punto de vista profesional, es necesario implementar nuevas tecnologías en el sentido de aumentar servicios a los ciudadanos.

P: ¿Qué servicios reforzará?
R: Tenemos que aumentar los servicios a los ciudadanos en la gestión catastral. La Ley de Economía Sostenible da centralidad a las notarías para rectificar las discrepancias en la configuración de superficie entre el título, Catastro y Registro de la Propiedad. En breve podremos cambiar la titularidad en el Catastro. Esta Ley nos permite que el ciudadano obtenga la certificación catastral en tiempo real al retirar la copia de la escritura de la notaría. Ya he hablado con el director General del Catastro para que en la primera quincena de abril pongamos en práctica las nuevas funciones de la Ley. El equipo del Catastro se caracteriza por su competencia, agilidad y profesionalidad. La coordinación entre Registro y Catastro debe ser fundamental y la seguridad no será completa si no existe certeza sobre la realidad física de los derechos.

P: ¿Qué otras apuestas tiene?
R: El acceso al Registro de Condiciones Generales de la Contratación. No existe, aunque se incardine en el acceso global al Registro. Tiene una especial trascendencia. El notariado no puede conocer, si no es mediante nota simple, qué condiciones declaradas abusivas están incluidas en el Registro creado en 1998. Hay sentencias recientes sobre este tema pero no hay forma de acceder. Es un deber que afecta al núcleo de la función notarial: la denegación de la autorización. Hemos solicitado a la Dirección General de los Registros y del Notariado máxima prioridad en este asunto. De forma urgente se debe solucinar.

P: ¿Cómo afecta la crisis a los notarios?
R: La crisis económica es global y nos afecta porque ha incidido en el sector inmobiliario, financiero y empresarial, con una bajada en la creación de empresas. El notariado está actuando con prudencia en lo referente al mundo laboral, con 16.000 empleados que también están siendo prudentes. Habrá que hablar y trasladar a la Administración, ya que somos funcionarios, la necesidad de que garantice la viabilidad de muchas notarías. Tenemos noticias de que las hay en pérdidas.

P: ¿Qué medidas propondrá a la Administración?
R: La revisión de la demarcación territorial de las notarías. Trasladaré el problema a la Administración, que tiene que darse cuenta de afrontar el problema globalmente para garantizar la sostenibilidad del sistema.

P: ¿Es útil el I Convenio Colectivo de Notarios?
R: No es competencia de este Consejo sino de la patronal. Es positivo porque fija un marco estable y estamos deseosos de que se incorpore todo el mundo para que nadie este fuera.

P: ¿El control de legalidad está en peligro tras la sentencia del Tribunal Supremo?
R: Es necesario que se reconozca de forma indubitada y tajante el control de legalidad por el notario. Debe reconocerse de forma legal. Hay que encontrar con la Administración el momento político adecuado para solucionar el problema; también a la anulación del Archivo de Revocación de Poderes, que está causando un perjuicio social evidente.

P: ¿Ve solución a las compensaciones institucionales tras la sentencia del TSJM?
R: Ya se ha presentado el recurso ante el Tribunal Supremo. La sentencia no prohíbe las compensaciones, sino que las reconoce para los cargos que sufran perjuicios por desempeñar estas funciones. Hay que arbitrar un sistema distinto al actual, y todos los decanos unánimemente han reconocido la existencia del derecho a ser compensado. Se trata de integrar posiciones para cuantificarlo, cosa que no es fácil.

P: ¿Cuándo accederá el notario a los Libros del Registro?
R: Es la segunda pata del sistema. Falta la fase previa a la presentación telemática en los Registros, que es vital para aportar garantías. El tema del acceso es muy complejo desde el punto de vista técnico y jurídico. El sistema va a un cambio de modo en la llevanza de los Libros para que sea de forma telemática. Es prioritario y se está trabajando para que se cumpla la ley y soy optimista en este sentido.

P: ¿Cómo se plantea las relaciones con los registradores?
R: Respeto y valoro su función, se necesita una Registro fuerte. A partir de ahí, mano tendida con ellos y con la Administración para el continuo perfeccionamiento del sistema. Pero con una línea roja, primacía del interés general sobre el interés corporativo.